Shtesë kundër Amendamentit
Amendamenti është një fjalë që është bërë shumë e zakonshme në jetën tonë të përditshme ndërsa dëgjojmë vazhdimisht për ndryshime kushtetuese, ndryshime të bëra në libra shkollorë, madje edhe politika të një organizate. Amendamenti ka të bëjë me përmirësimin e një teksti, një dokumenti, legjislacioni ose një politike duke futur ndryshime. Ekziston një fjalë tjetër shtesë që ngatërron shumë njerëz kur e shohin atë duke u përdorur. Megjithëse ka shumë ngjashmëri midis amendamentit dhe shtesës, ka edhe dallime delikate që kërkojnë përdorimin e tyre të saktë pasi ato nuk mund të përdoren në mënyrë të ndërsjellë. Ky artikull përpiqet të nxjerrë në pah këto ndryshime midis dy fjalëve me kuptim të ngjashëm që përdoren shumë shpesh në biznesin e pasurive të paluajtshme.
Shtoj
Një shtesë është një tekst që i shtohet tekstit origjinal pasi është hequr nga drafti gabimisht ose me qëllim. Shtojcat shihen zakonisht në rastin e librave shkollorë ku autorët nxjerrin këto tekste që shtohen në rishikimet ose ribotimet e mëvonshme. Në rastin e kontratës së pasurive të paluajtshme, shtesa është një pikë ose një rregull që nuk ishte pjesë e dokumentit origjinal, por është shtuar me këmbënguljen e blerësit. Për shembull, nëse blerësi është i kënaqur me pronën dhe çmimin, por dëshiron të hapë një zyrë brenda, ai mund ta shtojë këtë pikë në marrëveshje duke e bërë kontratën objekt sqarimin e dyshimit se ai lejohet të përdorë lokalet për qëllime tregtare.. Nëse ka një fqinj që bën një rrethim që mund të trajtohet si shkelje në pronë, blerësi mund të shtohet një pikë tjetër për efektin e çlirimit të pronës nga cenimet përpara se të pajtohet me kontratën. Kështu, ai mund të cilësohet si një shpjegim ose informacion për çështjet e ngritura nga blerësi ose shitësi përpara nënshkrimit të kontratës. Një shtesë është gjithmonë pjesë e kontratës.
Amendament
Amendamenti është një korrigjim i një gabimi në një dokument të vënë në dukje nga blerësi ose shitësi në rastin e një kontrate pasurie të paluajtshme. Një ndryshim mund të jetë për shkak të një dispozite ligjore ose mund të jetë për shkak të një gabimi faktik në dokument. Gabimet e shkrimit korrigjohen gjithashtu duke futur ndryshime në dokumente.
Ndryshimet shihen zakonisht në komunikim, në botën e korporatave ku ndryshimet mund të bëhen në një dokument çdo herë. Një ndryshim në një kontratë të pasurive të paluajtshme është i pranueshëm vetëm kur është nënshkruar nga palët që janë pjesë e kontratës origjinale.
Cili është ndryshimi midis Shtojcës dhe Amendamentit?
• Ndryshimet e kryera në kontratën origjinale referohen si ndryshime ndërsa shtesat në dokumentin origjinal quhen shtesa.
• Nëse diçka është hequr gabimisht dhe është shtuar më vonë, ajo përmendet si një shtesë.
• Ndryshimet janë më të zakonshme në komunikimin e korporatave ndërsa shtesat shihen më shpesh në botën letrare.
• Shtesat trajtohen si pjesë e kontratës në transaksionet e pasurive të paluajtshme, ndërsa ndryshimet janë pjesë e kontratës vetëm derisa të nënshkruhet.
