Besëlidhja vs Kontrata
Dallimi midis Besëlidhjes dhe Kontratës nuk është i identifikueshëm në shikim të parë. Në të vërtetë, duke pasur parasysh se të dy termat interpretohen lirshëm si një premtim midis dy ose më shumë personave, dallimi midis të dyve bëhet më i paqartë. Termi kontratë nuk është një fjalë e pazakontë dhe të gjithë e kemi dëgjuar përdorimin e tij në bisedat e përditshme. Megjithatë, Besëlidhja është më pak e njohur. Çelësi për të kuptuar ndryshimin midis termave qëndron në ekzaminimin nga afër të përkufizimeve të tyre. Vetëm atëherë dallimi bëhet i dukshëm.
Çfarë është një Besëlidhje?
Një besëlidhje përkufizohet si një marrëveshje ose premtim me shkrim ndërmjet dy ose më shumë palëve që përbën një zotim për të bërë ose për të mos bërë diçka. Kështu, një marrëveshje që kërkon kryerjen e një veprimi quhet "besëlidhje pohuese" ndërsa një marrëveshje që kufizon ose frenon një person nga kryerja e diçkaje quhet "besëlidhje negative". Me fjalë të tjera, një besëlidhje është një lloj kontrate dhe bie në kompetencën e kontratave në përgjithësi. Personi që bën zotimin ose premtimin quhet besëlidhës ndërsa personi të cilit i është bërë një premtim i tillë njihet si besëlidhje. Përveç kësaj, marrëveshjet përfshihen gjithashtu në një kontratë, duke bërë kështu pjesë të kontratës. Në disa raste, mund të përbëjë një kusht të veçantë në një kontratë. Për shembull, besëlidhjet ose pengjet përfshihen në kontratat e shitjes ose aktet e pronës së paluajtshme.
Natyra e një besëlidhjeje mund të marrë disa forma: mund të jetë një besëlidhje e ndërsjellë ku të dyja palët bien dakord të kryejnë diçka në të njëjtën kohë; mund të jetë një besëlidhje e varur apo edhe një besëlidhje e pavarur. Megjithatë, në ligj, koncepti i një marrëveshjeje dëgjohet dhe përdoret shpesh në lidhje me pronën e paluajtshme, veçanërisht në lidhje me tokën dhe përdorimin e tokës. Këto njihen edhe si besëlidhje të vërteta. Besëlidhjet reale janë kushte që i bashkëngjiten aktit të një pasurie. Besëlidhje të tilla ndahen më tej në disa kategori, përkatësisht, besëlidhjet me tokën dhe besëlidhjet për titull. Marrëveshjet që lidhen me tokën zakonisht kufizojnë ose përcaktojnë përdorimin e tokës. Kështu, për shembull, besëlidhja do të thotë se personi zotëron tokën me kufizimin që toka duhet të përdoret vetëm për qëllime bujqësore. Marrëveshjet për pronësinë zakonisht i ofrojnë pronarit të ri të tokës masa ose përfitime të caktuara mbrojtëse. Këto Konventa përfshijnë një besëlidhje për seisin, besëlidhje të së drejtës për të përcjellë, besëlidhje kundër barrëve, besëlidhje për gëzim të qetë, besëlidhje garancie dhe të tjera. Së bashku, marrëveshje të tilla sigurojnë që personi në posedim ose pronësi të tokës të gëzojë posedim të qetë dhe të mbrohet nga pretendimet e jashtme, të drejtat ose çdo barrë tjetër.
Besëlidhja e Ulsterit, 1912
Çfarë është një kontratë?
Me fjalë të thjeshta, një kontratë është një premtim me gojë ose me shkrim që është i zbatueshëm me ligj. Përkufizohet në ligj si një marrëveshje vullnetare midis dy ose më shumë palëve, të cilat synojnë të krijojnë detyrime ligjore, në të cilat ka një premtim për të kryer ose kryer një punë ose shërbim për një shumë ose përfitim të vlefshëm. Një kontratë është një fenomen i zakonshëm. Përdoret shpesh në marrëdhëniet midis bizneseve, korporatave, bankave, pronarëve të tokës dhe transaksioneve të tjera. Natyrisht, një premtim me shkrim ose me gojë ndërmjet dy palëve për të kryer diçka nuk mjafton për të krijuar një kontratë ligjore. Që një kontratë të jetë e vlefshme në ligj, ajo duhet të përfshijë disa elementë: së pari, duhet të ketë një ofertë dhe një pranim të asaj oferte; së dyti, duhet të ketë synim për të krijuar marrëdhënie juridike ndërmjet palëve; marrëveshja duhet të bëhet për një shumë të vlefshme siç është pagesa; palët duhet të kenë zotësi juridike për të lidhur kontratën dhe objekti ose objekti i kontratës duhet të jetë i ligjshëm.
Kontratat mund të marrin forma të ndryshme dhe struktura e kontratave varet nga natyra e kontratës dhe nga palët. Shembujt e një kontrate përfshijnë një marrëveshje për të ofruar një shërbim, ose një marrëveshje për të shkëmbyer mallra të caktuara.
Cili është ndryshimi midis Besëlidhjes dhe Kontratës?
Dallimi midis besëlidhjes dhe kontratës është kështu i dukshëm. Një kontratë përfaqëson një fushë të gjerë në atë që i referohet një marrëveshjeje ose premtimi ligjërisht të detyrueshëm të bërë midis dy ose më shumë palëve, ndërsa besëlidhja përbën një lloj kontrate.
Përkufizimi i Besëlidhjes dhe Kontratës:
• Një Besëlidhje është një marrëveshje ose premtim me shkrim ndërmjet dy ose më shumë palëve që përbën një zotim për të bërë ose për të mos bërë diçka. Pra, është një lloj kontrate dhe në disa raste mund të jetë pjesë e vetë kontratës.
• Një kontratë është një marrëveshje vullnetare midis dy ose më shumë palëve, të cilat synojnë të krijojnë detyrime ligjore, në të cilat ka një premtim për të kryer ose kryer një punë ose shërbim për një shumë ose përfitim të vlefshëm. Është i zbatueshëm me ligj.
Koncepti i Besëlidhjes dhe Kontratës:
• Një besëlidhje mund të jetë një besëlidhje e ndërsjellë ku të dyja palët bien dakord të kryejnë diçka në të njëjtën kohë, ose mund të jetë një besëlidhje e varur ose një besëlidhje e pavarur.
• Një kontratë duhet të përmbajë elemente të caktuara në mënyrë që të jetë e zbatueshme me ligj.
– duhet të ketë një ofertë dhe një pranim të asaj oferte, – duhet të ketë një qëllim për të krijuar marrëdhënie juridike ndërmjet palëve, – marrëveshja duhet të bëhet për një konsideratë të vlefshme si pagesa, – palët duhet të kenë kapacitet për të kontraktuar, – lënda e kontratës duhet të jetë e ligjshme.
Shembuj të Besëlidhjes dhe Kontratës:
• Shembuj besëlidhjesh përfshijnë besëlidhje reciproke, besëlidhje kufizuese, besëlidhje kundër barrëve, besëlidhje për kënaqësi të qetë dhe të tjera.
• Shembujt e një kontrate përfshijnë një marrëveshje për të ofruar një shërbim, ose një marrëveshje për të shkëmbyer mallra të caktuara.
