Dallimi kryesor – MOU vs Kontrata
Si MOU dhe kontrata janë dy mënyra për të hyrë në një formë marrëveshjeje. Marrëveshjet gjenden gjerësisht në transaksionet e biznesit dhe ato personale dhe sigurojnë vlefshmëri dhe kushte të dallueshme sipas të cilave duhet të kryhet një detyrë specifike. Dallimi kryesor midis MOU dhe kontratës është se MOU është një marrëveshje midis dy ose më shumë palëve që nuk është ligjërisht e detyrueshme ndërsa një kontratë është një marrëveshje ligjërisht detyruese midis dy ose më shumë palëve që krijon një detyrim për të bërë (ose jo) një detyrë të veçantë.. Përveç këtij ndryshimi kryesor, si MOU ashtu edhe kontrata janë kryesisht të ngjashme për sa i përket objektivave që dëshirojnë të arrijnë.
Çfarë është MOU?
MOU (Memorandum Mirëkuptimi) është një marrëveshje midis dy ose më shumë palëve ku MOU nuk synon një zbatim ligjor midis palëve. Memorandumi i Mirëkuptimit mund të deklarojë se palët "bien dakord të promovojnë dhe mbështesin përdorimin e përbashkët të objekteve", por kjo nuk përbën një klauzolë ligjërisht të detyrueshme. Memorandumi i Mirëkuptimit është një marrëveshje me shkrim ku kushtet e marrëveshjes përcaktohen qartë dhe bien dakord me objektivat që synohen të arrihen. Memorandumet e mirëkuptimit janë shpesh hapat e parë drejt kontratave ligjërisht të detyrueshme.
Edhe pse një Memorandum Mirëkuptimi nuk është ligjërisht i zbatueshëm, ai është 'i lidhur me estoppel'. Kjo është një klauzolë që e përjashton një person nga pohimi i një fakti ose një të drejte, ose e pengon atë të mohojë një fakt. Prandaj, nëse njëra palë nuk i detyron kushtet e MM, dhe pala tjetër ka pësuar një humbje. Si rezultat, pala e prekur ka të drejtë të mbulojë humbjet.
Çfarë është kontrata?
Një kontratë është një marrëveshje ligjërisht e detyrueshme midis dy ose më shumë palëve që krijon një detyrim për të kryer (ose për të mos kryer) një detyrë të caktuar. Sipas ligjit, elementët e mëposhtëm duhet të jenë të pranishëm në një marrëveshje për ta kategorizuar atë si kontratë.
- Ofertë dhe pranim
- Një synim ndërmjet palëve për të krijuar marrëdhënie detyruese
- Konsideratë për t'u paguar për premtimin e bërë
- Pëlqimi i palëve
- Aftësia e palëve për të vepruar
- Ligjshmëria e marrëveshjes
Llojet e kontratave
Në vijim janë lloje të ndryshme kontratash.
Kontratë Express
Një kontratë e shprehur formohet gojarisht pa një marrëveshje me shkrim
P.sh. Personi M dhe Personi X lidhin një kontratë ku Personi M do t'i shesë një makinë personit X për 500,200 dollarë. Formimi i kontratës ndodhi përmes një bisede telefonike.
Kontratë me shkrim
Kontrata me shkrim është një marrëveshje ku kushtet e kontratës dokumentohen në formë të shkruar ose të printuar. Këto konsiderohen më të besueshme se kontratat e shprehura për shkak të provave të qarta.
P.sh. Personi A dhe Personi B janë respektivisht punëdhënës dhe punonjës. Ata lidhin një kontratë me shkrim ku Personi A punëson Personin B për të përfunduar një detyrë specifike brenda një periudhe kohore të rënë dakord.
Kontrata përmbaruese
Kur të dyja ose secila palë nuk ka përfunduar përmbushjen e detyrimeve të tyre, atëherë kontrata është ende në proces dhe quhet kontratë përmbaruese.
P.sh. Personi D lidh një kontratë me personin E për të blerë një makinë për 450,000 dollarë. D ka bërë pagesën, por E nuk i ka transferuar ende dokumentet përkatëse. Në këtë fazë, kontrata është në një status përmbarues.
Figura 01: Modeli i një kontrate
Cili është ndryshimi midis MOU dhe kontratës?
MOU vs Kontrata |
|
| MOU është një marrëveshje ndërmjet dy ose më shumë palëve që nuk është ligjërisht e detyrueshme. | Kontrata është një marrëveshje ligjërisht e detyrueshme midis dy ose më shumë palëve që krijon një detyrim për të kryer (ose për të mos bërë) një detyrë të caktuar. |
| Form | |
| MOU është një marrëveshje me shkrim. | Kontrata mund të jetë një marrëveshje me gojë ose me shkrim. |
| Shkelje e Marrëveshjes | |
| Gjykata nuk zbaton kushtet në shkelje të MM. | Gjykatat mund të zbatojnë kushtet në shkelje të kontratës, ku pala që nuk është detyruar të përmbushë kontratën është e detyruar të paguajë një gjobë. |
Përmbledhje – MOU vs Kontrata
Dallimi midis Memorandumit të Mirëkuptimit dhe kontratës varet kryesisht nga disponueshmëria e një marrëveshjeje ligjërisht të zbatueshme ku memorandumi i marrëveshjes është një marrëveshje pa një natyrë të tillë ligjërisht detyruese ndërsa një kontratë cilësohet të jetë një marrëveshje e mbrojtur nga shteti ligjor. Nëse do të lidhni një Memorandum Mirëkuptimi ose një kontratë varet kryesisht nga gjykimi i palëve të përfshira dhe marrëdhëniet që ato kanë me njëra-tjetrën. Memorandumi i Mirëkuptimit mund të jetë më i përshtatshëm për marrëveshjet dhe kontratat personale, veçanërisht ato të shkruara preferohen në transaksionet e biznesit pasi ato janë ligjërisht të detyrueshme.
