Kredi vs Qira
Kreditë dhe qiratë janë metoda të njohura të përdorura nga individë ose korporata për përdorimin dhe blerjen e pajisjeve. Huatë dhe qiratë ofrohen të dyja nga bankat dhe korporatat financiare dhe cilado që përdoret do të varet nga pajisjet në fjalë, qëllimi, komoditeti, përfitimet tatimore, etj. Ka një sërë dallimesh ndërmjet huave dhe qirave. Artikulli hedh një vështrim më të afërt në këto dy terma, shpjegon se çfarë nënkuptohet me qira dhe një hua dhe thekson se si ato janë të ngjashme dhe të ndryshme.
Qira
Një qira është një dokument ligjor që përcakton marrëdhëniet midis pronarit të aktivit (qiradhënësit) dhe qiramarrësit. Një marrëveshje qiraje i jep qiramarrësit (qiramarrësit që jep pronën me qira nga qiradhënësi i quajtur qiradhënës) të drejtën e posedimit të pronës për një periudhë të caktuar kohore. Qiramarrësi do t'i paguajë qiramarrësit qiranë për përdorimin e pronës. Qiratë përdoren në një sërë rastesh, si p.sh. kur merrni me qira një shtëpi ose jepni me qira një makinë.
Qiratë mund të jenë afatshkurtër ose afatgjatë; zakonisht qiratë tregtare janë me afat më të gjatë dhe qiratë e apartamenteve mund të jenë me afat më të shkurtër, jo më shumë se një periudhë njëvjeçare. Qiramarrësi do të ketë të drejta dhe detyrime më të mëdha dhe mund ta përdorë pronën sipas dëshirës pa e dëmtuar atë. Meqenëse një marrëveshje qiraje është vendosur për një periudhë të caktuar kohore, qiradhënësi dhe qiramarrësi nuk mund ta ndërpresin qiranë si dhe kur dëshirojnë. Nëse ata dëshirojnë të përfundojnë para përfundimit të periudhës, mund t'u duhet t'i paguajnë një gjobë palës tjetër.
Kredi
Një hua është kur njëra palë (e quajtur huadhënës, e cila zakonisht është një bankë ose institucion financiar) pranon t'i japë një pale tjetër (të quajtur huamarrësi) një shumë parash që duhet të kthehet pas një periudhe të caktuar koha. Huadhënësi do t'i ngarkojë huamarrësit një interes për paratë që janë dhënë hua dhe do të presë që pagesat e interesit të bëhen në baza periodike (zakonisht mujore). Në fund të afatit të huasë, duhet të bëhet shlyerja e plotë e principalit dhe e interesit. Kushtet e kredisë duhet të përcaktohen në një kontratë kredie e cila përcakton kushtet për shlyerjen, normat e interesit dhe afatet e pagesës.
Kreditë merren për një sërë arsyesh si për të blerë automjete, për të paguar shkollimin e kolegjit, hipoteka për të blerë banesa, kredi personale etj. Huadhënësit si bankat dhe institucionet financiare zakonisht testojnë besueshmërinë e huamarrësit përpara dhënies së fondeve. Ka një sërë kriteresh që duhet të plotësohen nga huamarrësi; të cilat përfshijnë historinë e kreditit, pagën/të ardhurat, asetet, etj.
Cili është ndryshimi midis Qirasë dhe Huasë?
Qiratë dhe huatë janë mjaft të ngjashme me njëra-tjetrën pasi ato janë metoda që përdoren nga individë ose korporata, për të përdorur dhe shpesh për të blerë pajisje, automjete, banesa ose përfitime të tjera që ata nuk mund t'i paguajnë menjëherë plotësisht.. Ka një sërë ndryshimesh midis marrjes së një kredie dhe qirasë. Një qira nuk kërkon një paradhënie dhe një qira financon vetëm vlerën e pajisjes deri në kohën e afatit të qirasë. Një kredi kërkon një paradhënie ndërsa shuma e mbetur financohet nga kredia. Në marrjen e një kredie, huamarrësit i kërkohet të lërë peng asete të tjera (përveç aktivit që financohet) si kolateral, por në një qira aktivi që jepet me qira konsiderohet kolateral. Kredia mund të jetë me norma interesi fikse apo edhe të ndryshueshme, gjë që mund ta bëjë të vështirë parashikimin e pagesave të ardhshme, ndërsa qiraja zakonisht ka një pagesë periodike fikse. Në një qira, qiramarrësi mund të jetë në gjendje të kërkojë të gjithë shumën e qirasë si një zbritje tatimore, ndërsa, në një hua, një pjesë e pagesës së huasë mund të kërkohet si një zbritje tatimore për interesin dhe amortizimin. Nëse qiraja është një qira operative, aktivet paraqiten si shpenzime dhe nuk shfaqen në bilanc, ndërsa aktivet e huasë regjistrohen si aktive dhe shuma e huasë regjistrohet si detyrim në bilanc që mund të ndikojë në llogaritjen e raportit financiar.
Përmbledhje:
Qira vs Kredi
• Qiratë dhe huatë janë mjaft të ngjashme me njëra-tjetrën pasi ato janë metoda që përdoren nga individë ose korporata, për të përdorur dhe shpesh për të blerë pajisje, automjete, banesa ose përfitime të tjera që ata nuk mund t'i paguajnë menjëherë në plot.
• Një qira është një dokument ligjor që përcakton marrëdhëniet midis qiradhënësit dhe qiramarrësit dhe i jep qiramarrësit të drejtën për të zotëruar pronën për një periudhë të caktuar kohore dhe për të cilën qiramarrësi do të paguajë qiranë.
• Një kredi është kur njëra palë (e quajtur huadhënës, e cila zakonisht është një bankë ose institucion financiar) pranon t'i japë një pale tjetër (të quajtur huamarrës) një shumë parash që duhet të kthehet pas një periudhe të caktuar e kohës.
• Një qira nuk kërkon paradhënie dhe financon vetëm vlerën e pajisjeve deri në kohën e afatit të qirasë, ndërsa një kredi kërkon një paradhënie dhe shuma e mbetur financohet nga kredia.
• Huamarrësit të një kredie i kërkohet të lërë peng aktive të tjera (përveç aktivit që financohet) si kolateral, por, në një qira, aktivi që jepet me qira konsiderohet kolateral.
• Kredia mund të jepet me norma interesi fikse apo edhe të ndryshueshme, ndërsa qiraja zakonisht ka një pagesë periodike fikse.
• Në një qira, qiramarrësi mund të jetë në gjendje të kërkojë të gjithë shumën e qirasë si një zbritje tatimore, ndërsa, në një hua, një pjesë e pagesës së huasë mund të kërkohet si një zbritje tatimore për interesin dhe amortizimin.
• Në një qira operative, aktivet paraqiten si shpenzime dhe nuk shfaqen në bilanc, ndërsa, në hua, aktivet regjistrohen si aktive dhe shuma e huasë regjistrohet si detyrim në bilanc i cili mund të ndikojnë në llogaritjen e raportit financiar.
