Sekser vs Broker
E vetmja herë kur kemi nevojë për shërbimet e një tregtari pronash është kur duam të shesim ose blejmë një pronë. Njerëzit gjithashtu kërkojnë shërbimin e tyre për të marrë një pronë me qira ose kur duan të japin me qira pronën e tyre. Këto janë raste kur ata vijnë në kontakt me njerëz që punojnë në këtë fushë. Emërtimet ose fjalët më të zakonshme të përdorura për njerëzit që punojnë në këtë fushë janë ndërmjetësit, agjentët dhe sekserët. Shumë njerëz nuk janë të sigurt se kë të kontaktojnë për punën e tyre, dhe kjo për shkak se ata nuk e kuptojnë ndryshimin delikate midis një sekseri dhe një ndërmjetësi. Ky artikull përpiqet të përcaktojë ndryshimet midis një sekseri dhe një ndërmjetësi për të mirën e lexuesve.
Ndërmjetësi
Ndërmjetësi është personi që punon si ndërmjetës midis shitësit dhe blerësit. Për një shitës, ai gjen blerës dhe, për blerësit, ai gjen shitës. Ndonjëherë, një ndërmjetës preferon të mbajë shumë agjentë të pasurive të paluajtshme që punojnë nën të. Një ndërmjetës ka marrë licencën për të punuar në fushën e pasurive të paluajtshme. Një ndërmjetës ka nivelin më të lartë të trajnimit dhe kredencialeve sesa një sekser ose një agjent imobiliar. Në shumicën e shteteve të vendit, një ndërmjetës i pasurive të paluajtshme është një profesionist i cili ka shërbyer tashmë për një periudhë të gjatë kohore si agjent imobiliar përpara se të kualifikohet për të shërbyer si ndërmjetës i licencuar. Kështu, ndërmjetësit kanë përgjegjësi dhe të drejta më të larta se agjentët e pasurive të paluajtshme. Agjentët kanë të drejtë të bëjnë vlerësime, të menaxhojnë profesionistë të tjerë të pasurive të paluajtshme dhe gjithashtu të kenë firmën e tyre të pasurive të paluajtshme.
Sekser
Sekser është një tjetër emërtim që shfaqet herë pas here. Nëse ndërmjetësi juaj i pasurive të paluajtshme është apo jo sekser varet nga anëtarësimi i tij në Shoqatën Kombëtare të sekserëve. Disa ndërmjetës zgjedhin të qëndrojnë larg kësaj shoqate, por ende vazhdojnë të punojnë si ndërmjetës. Ka shumë ndërmjetës që bëhen anëtarë të Shoqatës Kombëtare të sekserëve dhe ata automatikisht kualifikohen për të përdorur emërtimin sekser kundër emrit të tyre.
Cili është ndryshimi midis sekserit dhe ndërmjetësit?
• Një profesionist në fushën e pasurive të paluajtshme duhet të punojë për një periudhë të gjatë kohore si agjent imobiliar përpara se të kualifikohet për t'u bërë ndërmjetës imobiliar.
• Një ndërmjetës ka përgjegjësi dhe të drejta shtesë se një agjent, dhe nga të dyja, ai është profesionisti që është i licencuar për njerëzit në përpjekjet e tyre për të shitur ose blerë prona.
• Një ndërmjetës bëhet sekser kur merr anëtarësimin në Shoqatën Kombëtare të sekserëve. Kështu, një ndërmjetës mund ose nuk mund të jetë një sekser ndërsa një sekser është gjithmonë një ndërmjetës fillimisht.
