Sekser vs Agjent imobiliar
Për shumicën prej nesh, blerja ose shitja e pronës është një vendim shumë i rëndësishëm pasi shumica e njerëzve blejnë shtëpi një herë në jetë. Biznesi i shitjes dhe blerjes së pronave quhet pasuri e paluajtshme dhe personi që vepron si ndërmjetës midis një blerësi dhe një shitësi dhe lehtëson transaksionin quhet tregtar i pronës ose agjent imobiliar. Ekziston edhe një titull tjetër i sekserit që është shumë konfuz për disa njerëz pasi edhe sekserët shihen duke kryer shumë nga funksionet e agjentëve të pasurive të paluajtshme. Sigurisht që ka ngjashmëri në rolet e agjentëve të pasurive të paluajtshme dhe sekserëve, por ka edhe dallime për të cilat do të flasim në këtë artikull. Këto dallime u mundësojnë lexuesve të thërrasin personin e duhur në varësi të kërkesave të tyre.
Agjent imobiliar
Nëse po kërkoni të blini një shtëpi për familjen tuaj, pasi jeni vendosur në punën tuaj të parë, e dini se është një vendim shumë i madh pasi përfshin shumë investime. Ju keni rregulluar paradhënien dhe keni ndërmend të financoni blerjen përmes një kredie bankare. Megjithatë, edhe para fillimit të gërmimeve, ju zbuloni se keni nevojë për shërbimet e një ndërmjetësi për t'ju treguar pronat në zonat e dëshiruara të qytetit brenda gamës tuaj të çmimeve. Ndërmjetësi midis shitësve dhe jush si blerës është personi që quhet agjent imobiliar ose ndërmjetës. Këta agjentë punojnë për të shitur pronat e klientëve të tyre me çmimet më të larta të mundshme për blerësit që kërkojnë prona të ngjashme. Ndonjëherë, agjentët e pasurive të paluajtshme përfaqësojnë blerësit. Më pas, shitësit e pronave bëhen klientë ndërsa blerësit mbeten klientët e tyre.
Agjentët e pasurive të paluajtshme ndihmojnë në shitjen dhe blerjen e pronës dhe ngarkojnë një komision si përqindje të çmimit të shitjes si tarifë e tyre. Për të filluar si agjent imobiliar, një person duhet të kalojë provimin përkatës për shtetin e tij dhe të marrë licencën.
Sekser
Sekser është një fjalë që dëgjohet rëndom në fushën e pasurive të paluajtshme. Ne zbulojmë se shumë agjentë të pasurive të paluajtshme përdorin fjalën në titullin e tyre dhe kështu bëhet konfuze për njerëzit nëse duhet të kontaktojnë një agjent të thjeshtë imobiliar ose një sekser me qëllim blerjen ose shitjen e një prone. Sekserët janë agjentë të pasurive të paluajtshme që janë anëtarë të Shoqatës Kombëtare të sekserëve (NAR). Kështu, nëse shihni një agjent imobiliar që përdor titullin e sekserit kundër emrit të tij, mund të supozoni se ai është gjithashtu një anëtar i NAR.
NAR ka një kod etike që të gjithë sekserët duhet t'i përmbahen. Është ky kod etike që i dallon agjentët e zakonshëm të pasurive të paluajtshme dhe ata që zgjedhin të bëhen anëtarë të NAR. Nga sekserët pritet një nivel i lartë profesionalizmi, ndershmërie dhe integriteti dhe vetëm një agjent i kualifikuar imobiliar mund të shfaqë pllakën e një sekseri në kartën e tij të biznesit.
Cili është ndryshimi midis sekserit dhe agjentit të pasurive të paluajtshme?
• Një agjent imobiliar është një person i licencuar për të ndihmuar në shitjen dhe blerjen e pronave në shtetin e tij.
• Disa agjentë të pasurive të paluajtshme janë gjithashtu sekserë për shkak se janë anëtarë të Shoqatës Kombëtare të sekserëve ose shkurtimisht NAR.
• Anëtarët e NAR pritet të respektojnë kodin e rreptë të etikës që e bën titullin e një sekseri më tërheqës sesa një agjent i thjeshtë imobiliar.
