Dallimi kryesor midis apartamentit dhe dupleksit është se një apartament është një njësi e vetme e lidhur me njësi të tjera në një ndërtesë të madhe dhe të vetme, ndërsa një dupleks është një strukturë e vetme me dy njësi brenda.
Kondot dhe duplekset janë dy lloje të llojeve të njohura të akomodimit në botën moderne. Një apartament mund të strehojë shumë njësi, ndërsa një dupleks zakonisht strehon dy njësi. Megjithëse njerëzit në apartamente kanë më pak privatësi, ata mund të gëzojnë siguri të mirë dhe shumë objekte luksoze që janë të zakonshme për të gjithë banorët në ndërtesë. Pronarët e dupleksit, nga ana tjetër, mund të gëzojnë më shumë privatësi.
Çfarë është një Condo?
Një godinë (kondominium) është një ndërtesë e ndarë në disa njësi me prona të veçanta. Fjala "kondominium" është marrë nga latinishtja. Është formuar duke shtuar parashtesën –con, që do të thotë ‘së bashku,’ fjalës ‘dominium,’ që do të thotë pronësi; prandaj kuptimi i kësaj fjale është bashkëpronësi.
Kondot kanë shumë zona të përbashkëta që janë në pronësi të përbashkët. Banesat janë më shumë si komplekse apartamentesh sesa prona të pavarura dhe të vetme. Ka edhe 'kondominiume të shkëputura' dhe duken si shtëpi të vetme familjare; megjithatë, zona të tilla si dhomat e lavanderisë, vendet rekreative (pishina, fusha golfi, fusha tenisi, llixha, gjimnaze), korridoret, rrugët, pjesët e jashtme të ndërtesave, shërbimet e përbashkëta dhe komoditetet janë në pronësi të përbashkët dhe mirëmbahen nga një shoqatë komunitare.
Në disa apartamente, hapësirat e parkimit janë të zakonshme, ndërsa ka banesa ku banorët mund të blejnë hapësirën e parkimit ose garazhin dhe ta zotërojnë atë. Për më tepër, njerëzit që jetojnë në apartamente kanë mundësinë të shijojnë shumë objekte të cilat përndryshe do të ishin shumë të kushtueshme. Për të mirëmbajtur pronën, për objektet e përbashkëta, sigurinë dhe sigurimin e ndërtesave, pronarët e apartamenteve duhet t'i paguajnë një pagesë mujore shoqatës së bashkëpronësisë. Por, nëse ka riparime të mëdha, ata duhet të paguajnë një tarifë të veçantë përveç tarifës së rregullt mujore për të mbuluar koston. Pronarët e bashkëpronësisë shpesh nuk kanë ndonjë problem në mirëmbajtjen e pronës pasi që shoqata e bashkëpronësisë e bën atë. Përveç kësaj, banorët mund të jetojnë të lirë për shkak të sigurisë. Por ata duhet të shijojnë jetën e një komuniteti të përbashkët, i cili ndonjëherë mund të kufizojë privatësinë e tyre.
Çfarë është një Duplex?
Një dupleks i referohet dy njësive shtëpie të bashkangjitura me njëra-tjetrën. Këto dy njësi shtëpie janë të ndara nga një mur. Duplekset njihen gjithashtu si 'shtëpi binjake' ose shtëpi 'gjysmë të shkëputura'. Një dupleks duket si një shtëpi e madhe. Megjithatë, ajo ka dy hyrje. Në përgjithësi, kjo është madhësia e një shtëpie të vetme. Disa duplekse ndodhen pranë njëri-tjetrit, ndërsa të tjerët ndodhen njëri mbi tjetrin (dykatëshe). Zakonisht, dupleksi është plotësisht në pronësi të një personi të vetëm. Pronari mund të japë me qira të dyja shtëpitë me zonën e parkimit gjithashtu.
Megjithatë, pronari i dupleksit gjithashtu mund të qëndrojë në një njësi dhe të japë me qira tjetrën. Në këtë metodë, ata mund të mbajnë një sy në njësinë tjetër ndërsa marrin të ardhura. Por, kjo rrit përgjegjësitë e pronarit. Në të njëjtën kohë, qiramarrësit në një dupleks kanë kohë për të shijuar lirinë e tyre me një normë dukshëm më të ulët me më pak përgjegjësi.
Cili është ndryshimi midis Condo dhe Duplex?
Dallimi kryesor midis apartamentit dhe dupleksit është se një apartament është një njësi e vetme e lidhur me njësi të tjera në një ndërtesë të madhe dhe të vetme, ndërsa një duplex është një strukturë e vetme me dy njësi brenda. Për më tepër, një apartament ka më shumë lehtësira dhe pajisje si pishina, gjimnaze, dyqane, etj., sesa një apartament dupleks.
Infografia e mëposhtme liston ndryshimet midis apartamentit dhe dupleksit në formë tabelare për krahasim krah për krah.
Përmbledhje – Condo vs Duplex
Një apartament është një ndërtesë e ndarë në disa njësi me pronësi të veçanta. Edhe pse ndonjëherë është më pak e kushtueshme kur e bleni, ajo ka shumë shpenzime për lehtësitë dhe pagesat mujore. Njerëzit në apartamente kanë mundësinë të shijojnë lehtësisht shumë objekte si pishina, gjimnaze, kopshte dhe Spa. Por një apartament mund të ofrojë më pak privatësi. Një dupleks është dy njësi shtëpie të bashkangjitura me njëra-tjetrën. Pronarët mund t'i japin me qira dy njësitë ose të jetojnë në njërën dhe të japin me qira tjetrën. Një dupleks është i kushtueshëm kur blini, por nuk ka shpenzime të tjera si në apartamente. Kështu, kjo është përmbledhja e ndryshimit midis apartamentit dhe dupleksit.
