Dallimi kryesor midis pronës dhe lokaleve është se prona i referohet çdo gjëje që është në pronësi të një personi ose një entiteti ndërsa lokalet i referohen tokës dhe ndërtesave në të.
Prona mund të jetë ose e prekshme, e paprekshme, e luajtshme ose e paluajtshme. Lokalet, që në përgjithësi i referohen një ndërtese me tokën që e rrethon, janë pronë e prekshme dhe e paluajtshme. Në dokumentet ligjore në lidhje me pasurinë e paluajtshme, lokalet i referohen pjesës së pronës dhe/ose përbërësve të saj që janë objekt i qirasë/shitjes.
Çfarë do të thotë pronë?
Prona në thelb i referohet diçkaje në pronësi të një personi ose një entiteti. Këtu përfshihen paratë, toka, ndërtesat dhe sendet e tjera të prekshme me vlerë, si dhe gjërat e paprekshme që mund të konsiderohen si burim ose element të ardhurash ose pasurie. Ekzistojnë dy lloje kryesore të pronës si pronë personale dhe pronë e paluajtshme. Prona e paluajtshme përfshin tokën, ndërtesat, bimët në rritje dhe objektet e tjera; me fjalë të tjera, këto përfshijnë të gjitha pasuritë e paluajtshme. Prona personale, nga ana tjetër, përfshin të gjitha pasuritë e luajtshme duke përfshirë makineritë, mallrat dhe kafshët. Për më tepër, sendet e paprekshme si aksionet, obligacionet dhe prona intelektuale gjithashtu përfshihen në pronësi personale.
Seksioni vijues liston disa lloje kryesore të pronave.
Pronë e përbashkët – më shumë se një person ka pronësinë e të njëjtit posedim
Pronë e komunitetit – pronësi e përbashkët midis burrit dhe gruas
Pronë publike – pronësi nga një organ qeveritar si p.sh. qeveritë e shtetit, qarkut ose qytetit ose agjencitë e tyre
Prona komerciale – ndërtesa ose toka të destinuara për të gjeneruar një fitim, qoftë nga fitimi kapital ose nga të ardhurat nga qiraja
Për më tepër, qeveria dhe ligji janë të detyruar të mbrojnë të drejtat pronësore dhe të ndihmojnë në qartësimin e pronësisë.
Çfarë do të thotë Premisa?
Në legale, veçanërisht në kontekstin e pasurive të paluajtshme, lokalet i referohen tokës dhe zhvillimeve në të, duke përfshirë ndërtesat, dyqanet, dyqanet ose strukturat e tjera të caktuara. Për më tepër, kjo fjalë përdoret kryesisht në kontekstin e pasurisë së paluajtshme pasi lidhet me pasurinë e paluajtshme të prekshme.
Fjala lokale është përdorur historikisht edhe në dokumentet ligjore dhe kontratat që i referohen "çështjeve të deklaruara më parë". Në aktet e pasurive të paluajtshme, lokalet janë pjesa e parë e kontratës e cila përmban emrat e dhënësit dhe përfituesit, si dhe specifikimet e pronës, të cilat përfshijnë një përshkrim të detajuar të ndërtesës, tokave dhe banesave që përfshijnë. Megjithatë, meqenëse shumë nga klauzolat e mëvonshme të kontratës gjithashtu duhet t'i referohen specifikimeve të pronës, njerëzit filluan të përdorin fjalën lokale për t'iu referuar pronës së përshkruar. Kështu filloi të përdoret kjo fjalë në kontekstin e pronës së paluajtshme.
Cila është marrëdhënia ndërmjet pronës dhe lokaleve?
- Fjala lokale përdoret në kontekstin e pronës së paluajtshme pasi lidhet me pasurinë e prekshme dhe të paluajtshme.
- Ne shpesh priremi t'i përdorim këto dy fjalë në mënyrë të ndërsjellë në pasuri të paluajtshme.
Cili është ndryshimi midis pronës dhe lokaleve?
Prona i referohet çdo gjëje që është në pronësi të një personi ose një subjekti, ndërsa lokalet i referohen tokës dhe ndërtesave dhe strukturave të tjera në të. Pra, ne mund ta konsiderojmë këtë si ndryshimin kryesor midis pronës dhe lokaleve. Prona mund të jetë ose e prekshme, e paprekshme, e luajtshme ose e paluajtshme, ndërsa lokalet i referohen pronës së prekshme dhe të paluajtshme. Në pasuritë e paluajtshme, prona i referohet tërësisë së tokës, ndërtesave, strukturave, makinerive, pajisjeve, etj., në pronësi të pronarit të tokës; megjithatë, lokalet i referohen vetëm asaj pjese të pronës dhe/ose përbërësve të saj që janë objekt i qirasë/shitjes. Kështu, ky është një tjetër ndryshim midis pronës dhe lokaleve.
Infografia e mëposhtme shikon përmbledhjen e ndryshimit midis pronës dhe lokaleve.
Përmbledhje – Prona kundrejt lokaleve
Prona në thelb i referohet çdo gjëje në pronësi të një personi ose një subjekti, pavarësisht nëse është e prekshme, e paprekshme, e luajtshme ose e paluajtshme. Lokalet, megjithatë, i referohen pronës së prekshme dhe të paluajtshme. Prandaj, ky është ndryshimi kryesor midis pronës dhe lokaleve. Megjithatë, në pasuri të paluajtshme, ne shpesh përdorim dy fjalët pronë dhe lokale në mënyrë të ndërsjellë.
