Rezidencial kundër Komercial
Dallimi midis banesave dhe komercialeve është shumë i dukshëm. Fjalët rezidenciale dhe komerciale vijnë përkatësisht nga residence dhe commerce. Prandaj, dallimi i tyre është kristal i qartë për të gjithë. Rezidenciale i referohet vendit që përdoret për qëllime jetese; komerciale i referohet një vendi që përdoret për të fituar fitim, ose për të kryer aktivitete që nuk janë qëllimi i thjeshtë i jetesës. Megjithatë, ka shumë dallime më delikate për të cilat njerëzit nuk janë të vetëdijshëm dhe ky diferencim përdoret nga autoritetet për të taksuar pronat në mënyra të ndryshme, pavarësisht nëse është tarifa e pullës, tarifat e energjisë elektrike ose ndonjë faturë tjetër e shërbimeve. Ky artikull përpiqet të nxjerrë në pah ndryshimet midis pronave rezidenciale dhe komerciale nga këndvështrimi i pronarëve, atyre që i përdorin ato dhe autoriteteve që i shohin këto prona ndryshe.
Çfarë do të thotë Rezidencial?
Tani, rezidenciali është një mbiemër që sipas fjalorit anglisht të Oksfordit do të thotë "i projektuar për njerëzit për të jetuar". Përpara se të ecim përpara për të kuptuar ndryshimin midis një prone rezidenciale dhe një prone tregtare, vlen të theksohet se edhe bankat bëjnë dallimin midis tyre dhe ofrojnë norma të ndryshme interesi për hipotekat e këtyre dy llojeve të pronave. Prandaj, mendoni dy herë përpara se të vendosni të blini një pronë. Norma e interesit për të blerë një pronë banesore është më e ulët se norma për një pronë komerciale. Kjo sepse, bankat e kuptojnë se një pronë komerciale do të fitojë për pronarin, ndërsa ajo e banimit gjithashtu do të fitojë vetë, por ngadalë, me rritjen e vlerave të pronës.
Dallimi më i dukshëm midis një prone rezidenciale dhe një prone komerciale është se prona rezidenciale është ajo që përdoret vetëm për të jetuar si bungalot, apartamente, apartamente dhe shoqëri bashkëpunuese. Pra, është e qartë se një pronë ku jeton një person quhet pronë banesore.
Çfarë do të thotë Komercial?
Sipas fjalorit anglisht të Oksfordit, komercial do të thotë "i shqetësuar ose i angazhuar në tregti". Nga ana tjetër, fabrikat, qendrat tregtare, strukturat e zyrave, etj. kualifikohen për pronat tregtare. Pra, është e qartë se dikush punon në një pronë komerciale.
Për qëllime investimi, dikush duhet të vendosë paraprakisht nëse ai po blen një pronë për të bërë shtëpi ose për të zhvilluar hapësirë me pakicë. Nëse vendimi është për të zhvilluar dyqane ose zyra, prona që ai blen duhet të jetë pronë komerciale pasi autoritetet i zhvillojnë pronat si komerciale ose rezidenciale. Pasi të blihet, është pothuajse e pamundur të bësh ndonjë ndryshim në përdorimin e tij.
Njohja e dallimeve midis dy llojeve të pronave është jetike përpara se të marrësh një vendim investimi. Të dy pronat tatohen në mënyrë të favorshme; autoritetet paguajnë më shumë nga pronari për regjistrimin dhe pullën, pasi mendojnë se prona tregtare sjell kthim më të lartë nga investimi.
Bankat i perceptojnë pronat komerciale si më të rrezikshme se pronat rezidenciale, pasi beson se pronari i pronës rezidenciale mund të detyrohet të marrë shumën e kredisë mjaft lehtë, gjë që nuk është rasti me blerësit e pronave komerciale. Prandaj, kreditë për pronat komerciale janë për afat më të shkurtër dhe kanë norma më të larta interesi sesa pronat rezidenciale që shpesh janë hipotekuar me norma interesi shumë të ulëta për kohëzgjatje deri në 30 vjet.
Tani, që kemi idenë për pronën tregtare, është koha të shohim nëse fjala ka më shumë kuptime. Në çfarë mënyre përdoret ky mbiemër, komercial? Përdoret gjithmonë për të nënkuptuar merak ose të angazhuar në tregti.
Commercial përdoret gjithashtu si emër për të nënkuptuar reklamë televizive ose radioje.
Ata dukeshin si çift nga një reklamë Bollywood.
“Mall – Ndërtesa Tregtare”
Cili është ndryshimi midis Rezidenciale dhe Komerciale?
• Banimi i referohet vendit që përdoret për qëllime jetese; komerciale i referohet një vendi që përdoret për të fituar fitim, ose për të kryer aktivitete që nuk janë qëllimi i thjeshtë i jetesës.
• Prona rezidenciale është më e lirë se ajo komerciale, megjithëse ka përjashtime.
• Prona rezidenciale është vetëm për qëllime banimi, ndërsa prona tregtare përdoret për t'i dhënë fitim pronarit.
• Bankat ngarkojnë interes më të lartë për hipotekën e pronës komerciale dhe afati i qëndrimit është shumë më i shkurtër se ai për pronën rezidenciale.
• Kryesisht komerciale dhe banesore janë mbiemra.
• Commercial përdoret gjithashtu si emër.
