Kredi vs Hipotekë
Kreditë mund të sigurohen si dhe të pasigurta dhe ato mund të jenë për kohëzgjatje të shkurtra dhe të gjata. Fjala hipotekë pasqyron vetëm se kredia është e siguruar dhe huadhënësi ka një pronë si kolateral kundrejt shumës së parave që i ka dhënë huamarrësit. Në rast të mospagesës ose mospagesës nga huamarrësi, huadhënësi rezervon të drejtën të shesë pronën që është lënë mënjanë si kolateral për të rikuperuar paratë e tij. Ndonëse është e drejtë ta quash atë si kredi hipotekore, mjafton thjesht ta quash një kredi hipotekare për të dhënë përshtypjen se një pjesë e pasurisë i është mbajtur huadhënësit. Ka shumë ngjashmëri midis kredisë dhe hipotekës, megjithëse janë dallimet e tyre që shumë njerëz mbeten të hutuar. Ky artikull do të përpiqet të sqarojë të gjitha dyshimet në mendjet e lexuesve duke theksuar veçoritë e kredive dhe hipotekave.
Nëse keni nevojë për një shumë të vogël parash, bankat janë të gatshme t'ju japin pa asnjë kolateral në bazë të pasqyrës suaj bankare. Kredi të tilla janë kredi të pasigurta dhe bankat ngarkojnë një normë të lartë interesi dhe gjithashtu duhet të bëhet shlyerja e plotë në kohëzgjatje të vogël. Këto kredi quhen gjithashtu kredi personale dhe huamarrësi mund t'i përdorë ato për nevojat e tij personale si blerja e një mall konsumi, një makine ose ndonjë gjë tjetër që është me vlerë.
Për të siguruar një kredi nga një bankë për qëllime biznesi është më e vështirë, dhe kërkohen të plotësohen shumë formalitete të tjera si p.sh. pasqyrat financiare të biznesit për tre vitet e fundit, regjistrimi i transaksioneve bankare në formën e deklaratës. të llogarisë, një raport projekti që përmbledh mënyrën se si do të përdoren paratë dhe se si huamarrësi propozon të paguajë kredinë me fitimin e fituar etj. Mbi të gjitha këto dokumente, bankat mund të insistojnë në kolateral për t'u ndjerë të siguruara. Ky kolateral mund të jetë bizhuteri, depozita fikse, certifikata sigurimi apo edhe stoku i biznesit tuaj. Në raste të tilla, ju jeni në fakt duke përdorur asetet tuaja për të marrë kredinë dhe banka është e sigurt në kuptimin që në rast të ndonjë humbjeje në përpjekjen tuaj, ajo mund të rikuperojë paratë e dhëna hua duke mbajtur aktivet tuaja. Kjo më pas bëhet një lloj kredie hipotekare.
Në përgjithësi, fjala hipotekë është bërë e njohur për shkak të kredive për shtëpi ku prona mbetet në emër të bankës që ofron para për blerjen e pronës. Nëse po flisni për një kredi për shtëpi, ju lejohet të shijoni luksin e të jetuarit në të me familjen tuaj edhe pse shtëpia teknikisht është pronë e bankës deri në përfundimin e shlyerjes së saj. Kjo është një kredi hipotekore pasi prona është hipotekuar për të marrë kredinë. Banka ruan të drejtën e konfiskimit të kredisë nëse ju nuk paguani ose nuk jeni në gjendje të paguani EMI-të që janë caktuar për shlyerje.
Me pak fjalë:
Diferenca midis huasë dhe hipotekës
• Një kredi e thjeshtë është një kredi që nuk ka nevojë për kolateral ndërsa hipoteka është një hua ku huamarrësi duhet të mbajë pronën e tij në emër të bankës derisa të shlyejë shumën e kredisë plotësisht
• Një kredi e thjeshtë është e pasiguruar, ka norma të larta interesi dhe është për një periudhë më të shkurtër kohore
• Një hipotekë është e siguruar, ka normë më të ulët interesi dhe jepet për një periudhë më të gjatë kohore.
