Qira financiare vs blerje me qira
Pse të zotëroni një pemë mango kur gjithçka që ju intereson është të hani mango? Nëse po merrni të drejtën për të jetuar në një apartament, çfarë ndryshimi ka nëse jeni pronar i ligjshëm i banesës apo jo për aq kohë sa është pothuajse e garantuar që mund të jetoni në apartament për aq kohë sa jetoni? Kjo është filozofia e një qiraje financiare, ku përdoruesi i pajisjeve, i quajtur qiramarrës, pranon t'i paguajë një qira qiradhënësit (prodhuesi ose pronari) në këmbim të së drejtës për të përdorur pajisjen për një periudhë të përcaktuar në kontratë. Ky sistem është i ndryshëm nga blerja me qira, ku qiramarrësi ose përdoruesi mund të përdorë pajisjen, por ai paguan një këst për një periudhë të caktuar kohore dhe bëhet pronar i produktit pasi të ketë kryer pagesën e këstit përfundimtar. Le të hedhim një vështrim më të afërt në ndryshimet midis qirasë financiare dhe blerjes me qira.
Në blerjen me qira, nuk fitohen të drejtat e pronësisë dhe ekziston një mundësi blerjeje në fund të periudhës së qirasë. Në rast të qirasë financiare, pajisja (ose prona) nuk është kurrë në emër të qiramarrësit, por ai është i siguruar se mund të përdorë pajisjet për një pjesë të madhe të jetës së dobishme të produktit, ose për sa kohë që është gjallë.
Në rastin e pajisjeve të shtrenjta kapitale, shpesh ka kuptim që kompanitë të përmbahen nga blerja e drejtpërdrejtë që është një propozim i kushtueshëm. Opsione të tjera në dispozicion të një kompanie janë sigurisht dhënia me qira, ose të ketë një marrëveshje blerjeje me qira me pronarin ose prodhuesin e pajisjeve. Si qiraja financiare, ashtu edhe blerja me qira, lejon shpërndarjen e kostos së blerjes së aktivit, gjë që është e përshtatshme për një kompani. Kompania mund të përdorë aktivin për një periudhë të gjatë kohore duke bërë pagesa të rregullta, sikur aktivi të jetë marrë me qira ose me qira.
Në blerjen me qira, interesat për të gjithë periudhën plus çmimin e produktit shtohen për të dalë me një këst mujor që duhet të paguajë një qiramarrës dhe ai bëhet pronar vetëm pasi të jetë paguar kësti përfundimtar. Mirëmbajtja e pajisjeve është zakonisht një përgjegjësi e qiramarrësit. Nga ana tjetër, në qiranë financiare, pronësia nuk i transferohet kurrë qiramarrësit dhe lejimet kapitale kërkohen nga qiradhënësi, i cili nga ana tjetër mund t'i kalojë disa nga këto përfitime në formën e qirave të reduktuara te qiramarrësi.
Megjithëse në qiradhënien financiare, një klient nuk ka pronësi, ai mund të gëzojë të gjitha rreziqet dhe përfitimet që lidhen me pronësinë. Ai duhet të ruajë produktin dhe gjithashtu ta përmendë atë në bilancin e tij si zë kapital.
Me pak fjalë:
Cili është ndryshimi midis qirasë financiare dhe blerjes me qira?
• Në blerjen me qira dikush blen mallrat, megjithatë, pronësia transferohet vetëm pas pagesës së këstit përfundimtar
• Në qiranë financiare, qiramarrësi nuk bëhet kurrë pronar, megjithatë, ai ka të drejtë të përdorë produktin ose aktivin për një pjesë të madhe të jetës së dobishme të aktivit.
